第2章 当前经济热点问题解析(2)

　　政府连续一系列调控政策，是给房地产市场带来的一记重拳，2010年4月14日召开的国务院常务会议针对部分城市房价过快上涨确定了四项政策措施。17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求，严格限制各种名目的炒房和投机性购房，房价过高地区可暂停发放购买第三套及以上住房贷款，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

　　这一轮调控政策是自房改后十多年以来涉及面最广、力度最大、综合性最强的一次调控。对房价上涨势头起到明显抑制作用，对投资、投机炒房以及恐慌性购房需求起到抑制作用，对中长期房价的稳定也会有明显作用。

　　2010年初的房价疯涨一点也不亚于2009年。根据国家统计局公布的房价最新数据，2010年3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨117%，其中新建住宅销售价格同比上涨142%，新建商品住宅价格同比上涨159%。这个涨幅，创造了该统计数据建立以来的历史最高纪录。一些大中城市，房价涨幅更是令人咋舌，以北京为例，3月15日出现三块“地王”后，随之房价几乎是几天一涨，通州新盘每平方米更是直奔3万元大关。

　　中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示：“今年房价涨得太快，连开发商都觉得应该调控了。”加之有业内人士称政府调控政策尚未出尽，这也是造成开发商观望的重要原因，顺应政府是必然要求。

　　2010年经济增长的提高，房地产功劳不小，但是中低收入居民百姓购房难，民生也成为一个问题，由于经济的回暖，国家也不需要完全依靠房地产拉动经济，开始调高了准备金率，并开始有了加息预期，准备对房价进行一定的调整。

　　调控是必需的，民生是根本。经过这一轮的调控，市场把投机需求剔除以后，房地产市场价、供应量会有一段时间的波动，出现一个短期调整。预计一段时间之后，市场将重新进入平稳的价量齐升状态。在此期间，很多前期存有泡沫的高房价肯定会回落。

　　4你“非诚勿扰了”了吗——剩男剩女经济学

　　2008年8月的一个早晨，北京地坛公园北门的两个售票处同时开放，但价格却有天壤之别。一边是只需2元的公园门票，另一边是票价为50元的“相亲大会”。尽管这样，相亲大会售票点却挤满了人，而仅售公园门票处似乎显得冷清了许多。购买相亲大会门票的不仅仅是二三十岁左右的年轻人，其中有三分之二的人竟是中老年家长。

　　上午9点左右，相亲大会门口数百米的甬道，已被相亲队伍挤得水泄不通。现场摆放了很多印有个人资料的展板，而且分类很细，包括硕博专区、70专区、80专区等，相亲者可根据自己的要求到展板附近查看信息。展板前人头攒动，每个人手里都拿着小本子纷纷记录着自己所看中的信息。

　　相亲对很多现代年轻人来说并不陌生，近期红得发紫的相亲节目《非诚勿扰》可谓是席卷大江南北，收视率居高不下。为什么随着现代化建设的发展，曾经被大多数年轻人不屑一顾的传统相亲反而突然走红呢？

　　究其根本，虽然“男大当婚，女大当嫁”，可偏偏在现代都市中，相当数量的大龄男女青年都保持着单身的生活状态，不管他们是否愿意，都已被人们冠上了“剩男、剩女”的称号。

　　众所周知，现代人的工作压力很大，应付了学习、工作，却忽略了自己的个人问题，于是出现了一群被称为“剩男剩女”的大龄青年。尽管这是一个很常见的社会问题，实际上，这也是经济学问题，只不过被我们忽略了。

　　有关专家认为，生男生女对父母造成的经济负担不同，我国居民储蓄率的提升与我国社会中不断扩大的男女比例失衡存在关联。

　　我国现在已经是典型的男多女少了，从经济学角度讲，这意味着在婚姻市场上，男人所面临的竞争压力会加大。对于那些养儿子的家庭来说，要帮助孩子在婚姻市场上取得竞争优势，一个重要的办法是提高孩子的经济地位，这就会引导人们增加储蓄、减少消费，特别是减少父母的消费。

　　虽然老百姓没有直接把储蓄率与孩子男女挂起钩来，但是性别比例失衡仍然可能是居民储蓄行为背后一个重要的结构性因素。

　　在特定的情况下，剩男剩女对经济内需拉动也有很大的影响，比如经济危机时期，这个单身、孤独和恐惧感强烈的群体，一度被塑造成一支消费主力军，这些剩男剩女曾被称为“圣男圣女”。

　　用一句话来解释剩男剩女经济学，那就是恐惧就是生产力，近年来相亲节目和相亲大会都像雨后春笋一样冒出来，从很大程度上也说明，关于剩男剩女的问题已经越来越严重。

　　随着近年来剩男剩女队伍不断壮大，人们开始将“剩客”分级归类：27～28岁称为“剩斗士”，因为这些人还有勇气继续为寻找伴侣而奋斗；29～30岁为“必剩客”，此时属于他们的机会已经不多，又因为事业而无暇寻觅；“斗战剩佛”是对31～35岁单身的戏称；超过35岁的更被尊为“齐天大剩”。最后经济条件是好了，结果机会也没多少了，婚姻俨然成为一个比经济还严重的问题。

　　剩男剩女还带来很多单身商机，比如针对单身男女开发的网络游戏、网上购物，又比如因为单身族时间比已婚者多，往往空闲下来更喜欢到健身中心做运动，因此针对单身族开设的“一对一”课程具有一定吸引力。另外，单身族可能需要一个心灵的寄托，饲养宠物当然是不错的选择，与宠物有关的产品、服务等都能带动单身族消费。超市里一人份的食品、商场中一人使用的洗衣机、小冰箱、小型电饭煲，还有别致小巧的汽车等，都是商家精心为单身一族打造的。

　　剩男剩女问题在潜移默化中带来一些商业经济变化，总之剩男剩女已经不再是以往单纯的一个社会问题了，而日益成为与经济相关的剩男剩女经济学问题。

　　5像关注世博会一样关注“能博会”吧

　　——低碳生活2010年可以说是活动很丰富的一年，南非世界杯的盛大不用说，我国上海的世博会也是精彩纷呈，然而还有一项重要的活动相对就只有比较少的人知道，那就是能博会。本届能博会在宁波国际会展中心展出，除了设置工业节能装备、环保产业、建筑节能、交通节能、新能源、节能家电、绿色照明、节能中介服务机构、家庭节能环保产品等九大展区，还在宁波国际会展中心5、6号馆之间开辟了一个节能环保体验区。20多个标准展位，向市民展示了“低碳生活”的“衣食住行”。

　　在一个展台中，江东临界点节能技术有限公司的潘光远正在向几位家庭主妇推荐一款节能锅。外表和不锈钢锅差别不大的节能锅“内涵”很特别——有一个内锅，烧煮的食物是放在内锅里的，上面加玻璃锅盖。外层锅不仅有保温作用，锅底还是镂空的，并配有一个保温底座和一个保温锅盖，内部都有保温纤维。关键就在内外锅之间的铸铁架，是节能保温的核心部件。当锅放在煤气灶上加热时，铸铁会吸收热量，即使关火了，还能继续对内锅加热。据测试，同样是煮05千克饭和05千克红薯，节能锅只需8分钟，再保温25分钟，燃气花费约014元，而功率为1000瓦的电饭煲，需持续烧25分钟，电费约028元，花费是节能锅的两倍。

　　低碳生活是2010年很流行的一个说法，其原因起源于全球变暖的问题。二百多年来，随着工业化进程的深入，大量温室气体，主要是二氧化碳的排放，导致全球气温升高、气候发生变化，这已是不争的事实。2009年12月8日，世界气象组织公布的“2009年全球气候状况”报告指出，近10年是有记录以来全球最热的10年。此外，全球变暖也使得南极冰川开始融化，进而导致海平面升高。芬兰和德国学者公布的最新一项调查显示，本世纪末海平面可能升高19米，远远超出此前的预期。如果照此发展下去，南太平洋中的岛国图瓦卢，将可能是第一个消失在汪洋中的岛国。

　　把生活作息时间所耗用的能量要尽量减少，从而减低二氧化碳的排放量，这种低碳生活渐渐地走入人们的视野，不过这并不仅仅是一个环境保护问题，从我们提倡并去实践低碳生活，注意节电、节气、熄灯一小时这些细节方面来看，其实我们要做的就是经济生活，其中的一切都跟经济学有关。

　　比如，据制冷技术专家估算，超市电耗70%用于冷柜，而敞开式冷柜电耗比玻璃门冰柜高出20%，就消耗和污染来看，一年多耗约48万度电，相当于多耗约19吨标煤，多排放约48吨二氧化碳，多耗约19万升净水。

　　比如空调启动瞬间电流较大，频繁开关相当费电，且易损坏压缩机。将风扇放在空调内机下方，利用风扇风力提高制冷效果。空调开启后马上开电风扇。晚上可以不用整夜开空调，省电近90%。将空调设置在除湿模式工作，此时即使室温稍高也能令人感觉凉爽，且比制冷模式省电。洗衣机在同样长的洗涤时间里，弱挡工作时，电动机启动次数较多，也就是说，使用强挡其实比弱挡省电，且可延长洗衣机的寿命。按转速每分钟1680转脱水1分钟计算，脱水率可达55%。一般脱水不超过3分钟，再延长脱水时间则意义不大。其中节省的电费和使用折旧也是一笔费用。

　　类似的现象相信我们很多人一下就能找出来，但是却没有多少人真正去做，低碳生活对我们来说只是一种生活态度，戒除以高耗能源为代价的“便利消费”其实并不难，只是在于我们愿不愿意去做。

　　“便利”是现代商业营销和经济消费生活中流行的价值观，但是不少便利消费方式在人们不经意中浪费着巨大的能源，低碳生活是关于世界可持续发展的老问题，关系到经济发展的最基本的条件。

　　6你找到工作了吗——自然失业率

　　艾琳小姐31岁，一直独身，在美国纽约有一份薪水丰厚的工作，两年前她贷款买了房子，每月除了房贷，她的钱应付高品质的生活可以说绰绰有余，她一个人的生活也过得流光溢彩。

　　可是，2007年的年底，她失业了，新的工作也一时没有找到。由于以前的奢侈，她基本上没有什么积蓄，这下可慌了神。看着银行的催款单，为了解燃眉之急，她急需一份工作。不久，她找到了一份临时的营业员工作，工资虽然比之前差远了，但是应付房贷和日常的开销还是够的。当然，之前几百美元的大餐，她再不敢奢望了，每天都靠一些简单廉价的速食品解决温饱，能省就省了。

　　本来想着就这样应付过去，谁知道2008年的9月份，她再次失去了临时营业员的工作，经济窘迫的她疯了一样想要得到一份全职工作，想依靠政府发放的暂时又微不足道的福利金过活是不现实的。她甚至抱怨说：“我现在甚至没有足够的钱去买一套像样的、面试时可以穿的职业装。”她甚至考虑如果迫不得已就卖掉房子渡过难关。

　　说到失业，我们很容易把它和金融危机联系在一起，金融危机中疯狂失业可以说让很多人都记忆犹新。不过失业不仅仅只存在于金融危机中，在经济学现象中，关于失业还有自然失业率一说。

　　自然失业也就是说由于经济中某些难以避免的原因所引起的失业。自然失业率则是指在正常的经济发展活动中，由劳动力市场和商品市场的自发供求关系起作用，总需求与总供给处于均衡状态下出现的失业率。简单来说就是，未发生经济危机，但我们就是失业了。

　　通常，在经济正常发展的时期，出现失业一般是因为市场经济规律的作用、劳动力市场不完善、劳动生产率提高或者产业结构调整等。

　　市场供求关系是经济学中研究经济的一个重要对象，同样，市场经济规律造成的失业也是由于市场供求关系自动调整引起的，市场供求关系在一般情况下都是自发地往平衡方向进行调整。当供求关系完全平衡的时候，就可以说是市场饱和，比如现在很多热门专业的大学生毕业了找不到工作，因为该专业已经达到市场饱和，由于市场饱和造成的失业就是属于自然失业的范围。

　　劳动力市场不完善很好理解，因为企业制度或者劳动制度的很多地方存在着不合理，很多人在工作中出现摩擦，从而需要更换工作，经济中正常的劳动力流动而引起失业，这也是自然失业中比例最大的一种失业情况。

　　劳动生产率在提高，产业结构在调整，经济发展速度在提高，技术在进步，劳动力市场在适应经济变化的过程中必然会出现很多缺陷，比如现在的招聘会上普遍存在这样的现象：很多新行业的工作岗位大量空缺，找不到合适的劳动者，而即将淘汰的旧行业却出现大量的失业，劳动力培养跟不上经济发展的速度，这样经济发展不可避免地会造成失业。

　　金融危机会带来短期的失业现象，不过自然失业率却是长期存在的。

　　除了劳动市场和经济规律会引发自然失业，还有一些自然变化也会引起失业，比如季节变化，也就是我们所说的季节性失业，由于某些行业生产条件或产品受气候条件、社会风俗或购买习惯的影响，出现季节性的波动而形成失业，很明显的一个例子就是卖雪糕，这种商品在冬天并不适合销售，因此很多冷饮生产厂家在冬天的时候都关门，员工也就失业了。

　　自然失业率不可避免，失业对我们的生活有一定的危害，不过对于整体经济发展而言，自然失业率从某种程度上来说，是促进经济发展必需的条件。

　　就拿换工作来说，毕竟“人往高处走，水往低处流”，要避免自然失业，获得更好的工作，我们就必须不断加强自身的竞争力，提高自身素质和能力。自然失业率引起的劳动力流动，可以调整人力资源的配置，实现最佳配置，资源利用效率才可以得到提高。

　　自然失业率可以说是我们日常生活中的一个隐患，不过也能给予我们努力工作和加强自身水平的动力。